Όταν τελειώνει μια ενοικίαση, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κοιτάνε βαψίματα, καθαριότητα και μικροεπισκευές. Το ηλεκτρικό σύστημα συχνά περνάει σε δεύτερη μοίρα — μέχρι ο νέος ενοικιαστής να αρχίσει να παραπονιέται ή να συμβεί κάποια βλάβη.
Ένας γρήγορος αλλά σωστός ηλεκτρολογικός έλεγχος πριν παραδώσεις τα κλειδιά μπορεί να σου γλιτώσει από φασαρίες, έξοδα και κακές κριτικές.
Γιατί αξίζει ο έλεγχος πριν την νέα ενοικίαση;
Οι ενοικιαστές χρησιμοποιούν το διαμέρισμα διαφορετικά από εσάς. Συχνά βρίσκουμε:
- Υπερφόρτωση από πολλές συσκευές
- Κατεστραμμένες πρίζες ή διακόπτες
- Πολύπριζα που έχουν μείνει μόνιμα
- Μικροβλάβες που δεν φαίνονται με την πρώτη ματιά
- Προβλήματα που δημιουργήθηκαν από κακή χρήση
Αν τα εντοπίσεις πριν μπει ο νέος ενοικιαστής, τα διορθώνεις με ηρεμία και με δικό σου έλεγχο κόστους.
Τι πρέπει να ελέγξεις πριν παράδωσε το διαμέρισμα
1. τον ηλεκτρικό πίνακα
Δες αν όλες οι ασφάλειες δουλεύουν και αν υπάρχει ρελέ διαφυγής. Αν ο πίνακας είναι πολύ παλιός, αξίζει να σκέψου αναβάθμιση πριν τη νέα ενοικίαση.
2. όλες τις πρίζες
Δοκίμασε μία-μία. Αν κάποια δεν δουλεύει, κουνιέται ή ζεσταίνεται, αντικατάστησε την. Είναι από τις πιο συχνές πηγές παραπόνων.
3. διακόπτες φωτισμού
Ελέγξτε αν δουλεύουν όλοι σωστά και αν υπάρχουν διακόπτες που σπινθηρίζουν ή δεν κάνουν καλή επαφή.
4. φωτιστικά και απλίκο
Αλλάξτε καμένες λάμπες και βεβαιώσου ότι τα φωτιστικά είναι σταθερά και ασφαλή.
5. θερμοσίφωνας και μεγάλες συσκευές
Αν υπάρχει ηλεκτρικός θερμοσίφωνας ή άλλες σταθερές συσκευές, ελέγξτε ότι λειτουργούν κανονικά και ότι οι παροχές τους είναι σε καλή κατάσταση.
6. γενική εικόνα καλωδιώσεων
Κοιτάξτε αν υπάρχουν εκτεθειμένα καλώδια, πρόχειρες συνδέσεις ή πολύπριζα που έχουν μείνει μόνιμα τοποθετημένα.
Συχνά προβλήματα που αφήνουν οι ενοικιαστές
- Κατεστραμμένες πρίζες από βαριά χρήση
- Πολύπριζα και καλωδιώσεις σε κακή κατάσταση
- Ασφάλειες που έχουν «μπει» με μη σωστό τρόπο
- Καμένες λάμπες και χαλασμένα φωτιστικά
- Μικροβλάβες από υγρασία σε μπάνιο ή κουζίνα
Αυτά είναι σχετικά φθηνά να διορθωθούν πριν τη νέα ενοικίαση, αλλά γίνονται ακριβά και ενοχλητικά αν εμφανιστούν μετά.
Πότε να καλέσεις ηλεκτρολόγο
Κάλεσε επαγγελματία αν:
- Ο πίνακας είναι παλιός ή δεν έχει ρελέ διαφυγής
- Βρες πρίζες που ζεσταίνονται ή μυρίζουν
- Υπάρχουν εμφανή σημάδια κακής καλωδίωσης
- Θέλεις μια καθαρή εικόνα πριν παραδώσεις το διαμέρισμα
- Το διαμέρισμα είναι παλιό και έχει περάσει αρκετός καιρός από τον τελευταίο έλεγχο
Ένας γρήγορος έλεγχος από ηλεκτρολόγο σου δίνει ηρεμία και μειώνει τις πιθανότητες μελλοντικών προβλημάτων.
Γιατί να επιλέξεις τοπικό ηλεκτρολόγο
Όταν διαχειρίζεστε ενοικιαζόμενο ακίνητο, θέλεις κάποιον γρήγορο, καθαρό στη δουλειά του και χωρίς υπερβολές χρεώσεις. Ένας τοπικός ηλεκτρολόγος γνωρίζει καλύτερα τις συνηθισμένες εγκαταστάσεις της περιοχής και μπορεί να ανταποκριθεί πιο εύκολα.
Στο hlektrologos.gr δουλεύουμε με έναν αποκλειστικό ηλεκτρολόγο ανά περιοχή. Έτσι ξέρεις ακριβώς ποιον καλείς και ότι η επικοινωνία είναι άμεση.
Αν ετοιμάζεις διαμέρισμα για νέα ενοικίαση και θέλεις ηλεκτρολογικό έλεγχο, συμπληρώστε τη φόρμα παρακάτω με την περιοχή και τι χρειάζεσαι. Θα σου συνδέσουμε με τον αποκλειστικό επαγγελματία της γειτονιάς σου.
